Kilka rad jak znaleźć wykonawcę domu szkieletowego
Spełnienie marzeń o pięknym domu wykonanym w systemie budownictwa szkieletowego, rozpocząć trzeba od wyboru wykonawcy.
Na rynku można znaleźć wiele firm, każda ma super produkty i najlepszą ofertę - jak więc znaleźć tą idealna dla nas?
Spróbujemy wam przedstawić kilka pytań, które warto zadać przyszłemu wykonawcy.
A więc o co zapytać?
To Ty jesteś inwestorem i masz prawo zapytać wykonawcę o:
- ostatnie zakończone realizacje oraz o możliwość zobaczenia jednej z nich osobiście
- doświadczenie w budowie
- zakres wykonywanych przez firmę usług
- współpracę z podwykonawcami, którzy wykonają część prac, których nie podejmuje się wykonawca
Pamiętaj: Dobry wykonawca ma podzieloną pracę na etapy i nie wszystkie wykonuje sam, często korzysta z usług podwykonawców, którzy są fachowcami w swoich dziedzinach. Nie oczekujmy alfy i omegi w postaci jednej firmy lub osoby.
Nasuwa się więc pytanie: który wykonawca rzetelnie wypełni swoje zadanie? Na co zwrócić uwagę?
Oto kilka pytań, które pozwolą Ci wybrać rzetelnego i dobrego wykonawcę Twojego domu szkieletowego.
Pytania dotyczące pracowników:
- Kto odpowiada za to co dzieje się na budowie - czy jest to kierownik, czy właściciel?
- Czy pracownicy biorą udział w szkoleniach, czy są one wykonywane przez właściciela, a jeśli tak to, czego nowego się ostatnio nauczyli? Jest to dla wielu wykonawców kłopotliwe pytanie, ze względu na to, iż bardzo często pracownicy nie są nawet przeszkoleni
- W jakim systemie godzinowym są wykonywane prace? Czy pracę na budowie będą trwać do wieczora, albo w weekendy? Hałas do późnych godzin może być uciążliwy dla sąsiadów, a sami pracownicy mogą być przemęczeni.
- Na jakich narzędziach pracują? Czy posiadają niezbędne narzędzia do wykonania zlecenia, aby nie zostało to na Twojej głowie?
- Czy na budowie jest utrzymywany porządek ?
- Oprócz samych pracowników także wykształcenie, kwalifikacje właściciela firmy są ważne. Pamiętaj, że możesz go o to zapytać.
Oto kilka pytań sprawdzających wiedzę właściciela na temat budowy domów szkieletowych:
- Na czym polega test szczelności? Czy firma wykonuje tego typu usługi?
- Na czym polega hydroizolacja łazienek? Czy firma wykonuje tego typu usługi?
- Jaka powinna być wilgotność drewna przed rozpoczęciem izolacji ścian? W jaki sposób można obniżyć ich wilgotność?
- Jak przeprowadzić paroizolacje za ściankami działowymi?
- Co to jest ściana otwarta dyfuzyjnie? Czy firma stosuje na budowach tego typu ściany.
Pytania ze strony formalnej:
- Czy firma posiada polisę OC dotyczącą budowy?
- Jaką gwarancję otrzymujesz od wykonawcy?
- Jak wygląda umowa?
- Czy wykonawca będzie dostarczał Ci rzetelnie wykonane protokoły miesięczne?
- Czy firma posiada wpis do CEIDG?
- Czy drewno wykorzystywane do budowy posiada certyfikat?
- Pamiętaj! Każda belka powinna mieć pieczątkę wraz z certyfikatem.
W przypadku, gdy Twój projekt należy do grupy bardziej skomplikowanych, możesz wprost zapytać wykonawcę, czy jest on w stanie go zrealizować.
Ilość inwestycji wykonywanych jednocześnie przez firmę. Jest to ważne, ponieważ możesz wtedy określić, ile czasu będzie w stanie poświęcić Ci wykonawca.
Możesz zaproponować wykonawcy spotkania raz w miesiącu, w trakcie realizacji wraz z kierownikiem budowy, architektem i podwykonawcami, aby omówić niezbędne kwestie oraz postęp prac. Zapytaj, czy jest on otwarty na tego typu pomysł.
Ważne, by z takiej rozmowy wyciągnąć wnioski!
Odpowiedzi powinny być pewne szybkie bez kręcenia i owijania w bawełnę jeżeli rozmówca będzie pewny swego, nawet czasami narzuci wam swoje rozwiązania, to znaczy, że jest ich pewien, w końcu to on za nie będzie odpowiadał.
Można także polecić wykonawcy treści, które was zainspirowały i mówią o nowoczesnych rozwiązaniach, sugerując, że może się czegoś ciekawego dowiedzieć, jeżeli was wyśmieje, oznacza to, że nie jest ciekawy poszerzania wiedzy i może nie nadążać za nowymi rozwiązaniami.
Jeżeli natomiast chętnie się zapozna - oznacza, że chce poszerzać wiedzę i na pewno postara się zrobić wszystko dobrze.
Znajdziesz nas na;
adres e-mail kontakt@mocdrewna.pl
Na co dzień budujemy nowoczesne i energooszczędne domy szkieletowe
Dobrze ,że wpadłem na ten blog bo ten blog naprawdę jest bardzo ciekawy.
OdpowiedzUsuńWartościowy wpis
OdpowiedzUsuń