Zastanawiacie się, ile kosztuje konstrukcja domu szkieletowego? Postaram się trochę rozjaśnić ten temat.
Do symulacji wiozłem dom z poddaszem użytkowym, stan deweloperski 100 ㎡ powierzchni zabudowy.
Standard taki;
Drewno certyfikowane c24
Ściany nośne to 20 cm + 5 cm ruszt instalacyjny.
W dachu wełna 30 cm — λ35
Płyty gipsowe.
Elewacja drewniana.
Dach i strop to belki dwuteowe.
Pełne deskowanie.
Dach pokryty dachówką.
Komin.
Schody.
Okna PCV.
Drzwi.
Jest to najpopularniejszy rodzaj budynku, który pozwala zaoszczędzić pieniądze.
Czego, obliczenia nie uwzględniają?
Fundamentu
Instalacje elektryczne
Instalacje wodociągowe
Instalacje kanalizacyjne
Ogrzewanie i wentylacja
Czas na wykonanie takiego domu to około 1000 godzin, co daje koszt 70 000 zł.
Koszt materiałów na ten budynek to około 1600 zł za 1㎡.
Koszt 1 metra kwadratowego powierzchni zabudowy wynosi około 2300 zł. Dzieląc to na powierzchnię użytkową, daje nam to około 1350 zł.
Cena jest orientacyjna i można ją łatwo przekroczyć, ale można, także zaoszczędzić budując samemu. Na materiałach i ich jakości nie powinniśmy oszczędzać!
Są to dość proste założenia, dom będzie spełniał podstawowe normy budownictwa, ale nie będzie niczym nadzwyczajnym.
Podsumowując, orientacyjny koszt dotyczy tylko części kosztów, które należy ponieść.
Mam nowe dane zebrane od osób, które budują na przełomie roku 2019/2020 z całej Polski !
a więc uśredniając ceny wycen, które proponują firmy :
stan Surowy Otwarty 1100 zł za 1m2
stan Surowy Zamknięty 1400 zł za 1m2
stan Deweloperski 3000 zł za 1m2
koszty to 1m2 powierzchni użytkowej bez fundamentu!
Zapraszam do grupy na Facebook
Grupa Nowoczesne Budownictwo Szkieletowe
Zapraszam do oglądania na You Tube
ABS Akademia Budownictwa Szkieletowego
Zapraszam do kontaktu
e-mail Moc Drewna
kliknij w zdjęcie |
Nie znalazłem informacji ile wynosi powierzchnia użytkowa założonego budynku. Druga sprawa to wg mnie m2 powierzchni użytkowej powinien być droższy od m2 powierzchni całkowitej. Skąd wziął Pan 1350 zł za metr pow. użytkowej ?
OdpowiedzUsuńJest napisane że:
OdpowiedzUsuńKoszt 1 metra kwadratowego powierzchni zabudowy wynosi około 2300 zł. Dzieląc to na powierzchnię użytkową, daje nam to około 1350 zł.
Budynek może mieć 10 m2 zabudowy a 1000 użytkowej!
Akurat ten budynek ma około 170m2 i rzeczywiście ta informacja gdzieś mi umknęła.
W założeniach mamy budynek parterowy z poddaszem użytkowym!
OdpowiedzUsuń